Depotrum er mellem 8-11 m2. 1 depotrum pr. lejlighed.

Mod nord fra ca. 3 m², mod syd mellem 5 og 7 m². Alt er ca. størrelser.

Nej. De indarbejdede altaner udgør en stor grad af solafskærmning.

Ja, til opfyldelse af byggetilladelsens krav.

Der er monteret solceller på tagene til fælles el.

Vedtægter forefindes hos mæglerne EDC.

Der er lavet en deklaration, som tinglyses, som vedrører fælles vedligeholdelse af fælles områder.

Det er op til ejerforeningen at beslutte om der ønskes privat eller professionel administrator.

Der må holdes et husdyr pr. lejlighed, dog ikke kamphunde, reptiler m.v.

Der kommer en hævet altan eller adgang til et lille frimærke i terræn.

Som udgangspunkt, kan dette ikke lade sig gøre, da man ønsker en ensartethed kvalitet og ensartet udtryk

Vognsen & Co Enterprise har stået for byggeriet og har total enterprisen på projektet.

Hver bolig har eksklusiv brugsret til én nummeret p-plads. Der er indgået aftale til forberedelse af ladestander og hermed udbydelse. Herudover er der etableret fælles parkering efter gældende regler.
Derudover er der handicappladser i henhold til gældende parkeringsnorm

Der er fælles tømningsordning på to separate lokationer ved ejendommene.

Syddjurs Kommune arbejder på en løsning med kystsikring af området. Her henviser vi til deres hjemmeside.

Syddjurs Kommune’s svar:
“Lokalplan 321 kan ikke hindre, at en ny bolig til helårsbrug står tom, hvis denne endnu ikke har været anvendt som helårsbolig. Kommunen kan således ikke med hjemmel i lokalplanen tvinge borgerne til at benytte en ny bolig.
Dette svar er ikke en forvaltningsafgørelse, men alene vejledende. Kommunen har pligt til at håndhæve lokalplaner.”

Ja, man kan lave en prioritering, dog ikke flere reserveringer.

Ja og det bliver vandbåren gulvvarme.

Ja.

Der er indgået aftale til forberedelse af ladeløsning til udbydelse af løsning.

Nej.

Ja, med respekt for installationer. 2 lejligheder kan lægges sammen.

Ja, med respekt for installationer og myndighedsgodkendelse.

Efter gældende krav.

Ja, i aflåst kælder og cykelparkering på åbent terræn uden overdækning.

Der er ikke noget, der hindrer køberne i at videreoverdrage ejerlejligheden før overtagelsesdagen. Den nye køber skal stille samme garantier som den udtrædende køber, og der kr. 10.000 med tillæg af moms til dækning af omkostningerne for sælger ved at der skal registreres et ejerskifte.

Det er dog en betingelse af køber2 indtræder i samme forpligtelser, herunder evt. individuelle tilvalg.